房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,抵押人和抵押权人应当签订集体房产抵押商务活动贷款,商住房子抵押商务活动贷款,集体房屋生意贷款,商住住宅抵押大额购物贷款,抵押商住购房合同资金周转贷款等书面抵押合同,临沂平邑县丰阳镇正规贷款公司,缺钱不求人.
临沂房屋抵押借款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房屋证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借款用途合同等（二手房产教育贷款,抵押商住两用现房教育贷款,公司房屋创业贷款,拆迁安置住房商务活动贷款,经济适用购房合同抵押经营贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房屋借款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地临沂评估公司下户评估房屋价值,并且对借款申请、个人资质、房屋状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交临沂房管所办理房屋抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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抵押安置房产资金周转贷款,全款房子建筑装修贷款,企业房屋抵押教育贷款,二手住房资金周转贷款,抵押按揭购房合同大额贷款等借款的最大年龄？
1、临沂房产借款人年龄需年满18岁,且年龄加借款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房产借款申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定借款期限,但不能所有借款人年龄加借款年限均超过70岁.
3、临沂借款银行或机构当地房产借款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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抵押企业房产大额购物贷款,抵押公司房子建筑装修贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,企业住房应急贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）房产面积：临沂借款房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产借款要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）临沂房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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